今週の物件: コネチカット州の海岸沿いの植民地時代の海からの眺め

Oct 14, 2023

オールド ライムで販売中の 6 部屋の住宅からは、輝く日の出、壮大な夕日、舞い上がるミサゴ、海辺のそよ風、風光明媚な灯台、潮汐湿地などすべてが息を呑むような水の景色に囲まれています。

コネチカット川とロングアイランド湾の合流点に位置するセイブルックポイントのパノラマの景色に囲まれた4エーカーのこの広々とした2ベッドルーム、2バスルームのコロニアルでは、生活が快適です。

「これはオールド・ライムにとって大きな物件です」と物件紹介エージェントのダナ・フラナガン氏は言う。 「これはオールド・ライムで販売されている不動産の中でも最大規模の物件の一つです。 これだけの面積の家を持つのは珍しいです。」

125 Shore Roadに位置するこの家の1,700平方フィートのスペースは、一年中使用したり、夏の休暇や休暇に最適な物件です。 過去 2 年間、住宅所有者はこの物件を Airbnb として借りることに成功しました。

125 Shore Road、オールド・ライム：この海辺の植民地からの豊かな水の景色

「ここは週末の静かな隠れ家や別荘に最適です」とフラナガンさんは言います。

ただし、現在の家があなたのニーズやスタイルに合わない場合でも、敷地内にはあなたの仕様や個人的なタッチに合わせて、さらに壮大な家を建てる余地がたくさんあります。

「素晴らしい敷地に、もっと大きくて立派な家を建てるチャンスがあります」とエージェントは付け加えた。

6部屋あるこの家は完全に改装され、新たに塗装されました。 新しいモダンなキッチンには、御影石のカウンタートップ、ステンレス製の器具、フラットトップグリドル付きのガスコンロ、ステンレス製のレンジフード、タイルのバックスプラッシュ、広々とした食器棚、コーヒーバー、飲料用冷却装置、収納と座席用のペニンシュラが備わっています。 家のバスルームは両方とも改装されており、1 つは台座シンク付きです。

「この家は完全に更新されました。 すべてがほぼ新しいものです」とフラナガン氏は言います。 「とても魅力的ですね。」

ハイライトには、硬材とタイルの床、マントル付きの薪暖炉、大きな出入り口、アップグレードされたクラウンモールディング、窓の周りのスタイリッシュな木工細工が含まれます。 ほとんどの客室にはシーリングファンが備わっています。 最近、Buderus 炉が設置されました。

メインレベルにはイートインキッチン、デッキへの引き戸のあるダイニングルーム、寒い日用の暖炉のあるリビングルーム、デッキにも通じる暖房付きのサンルーム、バスルーム、ランドリールームがあります。 1階の部屋の1つは簡単に3番目の寝室に変えることができます。 上階にはベッドルーム 2 室と 2 つ目のフルバスルームがあります。 この家には屋根裏部屋と地下室もあり、たくさんの収納が可能です。

裏庭にある広大な 2 段のウッドデッキで 1 日おくつろぎください。 また、大聖堂の天井、シーリングファン、電気、上部に装飾されたキューポラが備えられた網戸で囲まれたガゼボで、リラックスしたり、食事を楽しんだり、娯楽を楽しんだりすることもできます。

コネチカット川とロングアイランド湾に位置するこの施設は、水辺へ直接行けるルートからカヤック、パドルボード、カヌーを楽しむのに最適です。 水泳エリア、街のビーチ、屋外レクリエーション、ハイキングや河口のトレイル、ボート遊びやマリーナが徒歩圏内にあります。

アート、音楽、劇場、ギャラリー、博物館、庭園など、さまざまなオプションを備えたオールド ライムの繁栄する文化シーンに参加してみませんか。 この町では、一年中いつでも楽しめるさまざまなフェスティバル、ライブ音楽、コンサートも開催されます。

歴史好きなら、オールド ライムの歴史地区中心部を取り囲む、2 世紀にわたって造船所があったことで有名なオールド ライム歴史地区のウォーキング ツアーに参加してはいかがでしょうか。 この地区には、主に町のメインストリートとされるライム ストリート沿いに約 70 の市営建物や住宅が立ち並んでいます。

例年になく雨の多い夏にもかかわらず、この家は近隣地域で最近発生した洪水の影響を受けていない、とフラナガンさんは言う。 年間 1,400 ドルと見積もられる洪水保険は、手頃な価格で簡単に加入できると彼女は付け加えました。

「洪水を避けるために戦略的に配置されています」とエージェントはこの物件について語ります。

家の燃料はベースボードの油熱です。 浄化システムと専用の井戸が整備されています。 エネルギー効率の高い窓、アスファルト屋根、ビニール製のサイディングが外装を耐候性に優れています。 ショアロードから奥まったところにある私有の舗装された私道が家につながっています。 車1台分のガレージが併設されております。 敷地内に物置もございます。